e公司訊，中信建投證券房地產(chǎn)行業(yè)2025年投資策略展望：自9月底政治局會議提出要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)后，中央和地方層面政策持續(xù)出臺，市場景氣度顯著提升。參考止跌回穩(wěn)的國際經(jīng)驗(yàn)，海外5國房價(jià)下行周期在5—10年左右，跌幅在20%—40%左右；參照此，中國房價(jià)有望在2026年前后止跌回穩(wěn)。展望2025年，預(yù)計(jì)核心城市有望率先回穩(wěn)，重要指標(biāo)降幅收窄，銷售面積、新開工面積、竣工面積、投資額分別下滑8.3%、17.9%、7.7%、10.7%。地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)仍在筑底中，“并購六條”政策紅利驅(qū)動，建議關(guān)注向新質(zhì)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)型的房企；同時(shí)防范通縮風(fēng)險(xiǎn)已成為當(dāng)前政策的重要考量，推薦優(yōu)質(zhì)商業(yè)類地產(chǎn)公司。