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7月17日，上海財經(jīng)大學校長劉元春在中國宏觀經(jīng)濟論壇（CMF）舉行的宏觀經(jīng)濟月度數(shù)據(jù)分析會上表示，上半年經(jīng)濟增長數(shù)據(jù)超預(yù)期，6月份數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟運行仍然面臨壓力，需要對中國經(jīng)濟的本質(zhì)性的特征有更深入的把握。

他認為，房地產(chǎn)、外貿(mào)、消費、物價是影響經(jīng)濟的四大核心要點。下半年“以舊換新”政策資金仍可撬動萬億消費。

大可不必擔心下半年房地產(chǎn)出現(xiàn)重大調(diào)整

“今年上半年數(shù)據(jù)公布后引發(fā)了大量爭論。”劉元春談到，其中，爭論的焦點在于下半年整體經(jīng)濟的走向。畢竟，上半年數(shù)據(jù)表明，當前經(jīng)濟增長超預(yù)期運行。然而，事實上，6月份的數(shù)據(jù)顯示，下半年經(jīng)濟運行仍面臨外需承壓、房地產(chǎn)觸底回升出現(xiàn)波動、價格水平過低等一系列挑戰(zhàn)。此外，“反內(nèi)卷”相關(guān)舉措成效如何也都是未知數(shù)。

劉元春表示，當前，不少人依據(jù)房地產(chǎn)新開工面積同比降幅數(shù)據(jù)推斷下半年房價水平、購房需求以及房地產(chǎn)開發(fā)商的資金流動性仍將面臨重大困境。這種擔憂不無道理。不過，若深入剖析便會發(fā)現(xiàn)：首先，由于房地產(chǎn)在中國宏觀經(jīng)濟中的影響已經(jīng)明顯降低，因此房地產(chǎn)相關(guān)參數(shù)即使保持上半年態(tài)勢，對整體宏觀經(jīng)濟的實際影響會大大弱于去年水平。房地產(chǎn)行業(yè)對中國宏觀經(jīng)濟的沖擊程度，已遠不及2022年、2023年及2024年。

中央城市工作會議的召開標志著房地產(chǎn)融資及相關(guān)政策將邁入新階段?！皩τ谙掳肽攴康禺a(chǎn)出現(xiàn)重大調(diào)整的擔憂是大可不必的?！眲⒃赫f，目前境外機構(gòu)對于中國房地產(chǎn)還會進一步下探，對中國宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生過度拖累的判斷實際上是過慮了。

下半年“以舊換新”政策資金仍可撬動萬億消費

商務(wù)部6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至5月31日，2025年消費品以舊換新5大品類合計帶動銷售額1.1萬億元，發(fā)放直達消費者的補貼約1.75億份。

“這使同期社零的增長提升了差不多接近2個點，當然很好?！眲⒃罕硎?，所以很多人擔心下半年1620億元補貼額度是否充足？

他指出，下半年剩余的資金仍具備撬動萬億銷售額的潛力。這主要得益于兩方面：一是對以舊換新政策的覆蓋范圍進行了擴大；二是地方資金積極跟進投入。

劉元春強調(diào)，3月印發(fā)的《提振消費專項行動方案》中，“以舊換新”只是其中一部分，從中期看，要通過民生的提升、通過收入的提升來進行擴消費，要解除供給端的約束，形成新消費。

此外，政策一定會隨著形勢變化調(diào)整。擴大消費是中國的戰(zhàn)略舉措，這一戰(zhàn)略將從表面措施逐步深入，涵蓋短期到中期的系統(tǒng)性布局與操作，對此無需過度擔憂。實際上，上半年廣義財政支出的力度以及信貸投放的規(guī)模，已充分反映了當前的經(jīng)濟政策態(tài)勢。

預(yù)計治理內(nèi)卷的行動能夠有效改善低價格現(xiàn)象

上半年，全國居民消費價格（CPI）同比下降0.1%,全國工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格(PPI)同比下降2.8%。

劉元春表示，目前的低價格現(xiàn)象與內(nèi)卷過度有關(guān)，從去年到今年綜合治理低價競爭已經(jīng)成為共識。從微觀層面上看，下半年可能還有一個過程，但它能夠有效地改變目前低價格現(xiàn)象。

對于外貿(mào)，劉元春認為，擔心出口“斷崖式”下降的觀點不成立。“我們一定要看到目前政策的對沖以及出口的彈性、韌性和優(yōu)勢能夠維持外貿(mào)基本盤?！?/p>